game nft kiếm tiền free(www.vng.app):game nft kiếm tiền free(www.vng.app) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。game nft kiếm tiền free(www.vng.app)game tài Xỉu đánh bạc online công bằng nhất,game nft kiếm tiền free(www.vng.app)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

  山顶豪宅屋地也受经济冷锋影响,大业主要套现,就需要狠心劈价。

  市场恐慌情绪蔓延,楼市劈价潮杀到上山顶,罕见两屋地连环劈价。市场消息盛传,庄士机构(00367)或相关人士持有的山顶中峡道24号屋地,由2018年最初的叫价35亿元,狂劈至20亿元,若以重建后楼面计,每呎楼面地价约24.5万元,相较原先近43万元,减幅高达57%,无机会挑战全港最贵屋地呎价王地位。/大公报记者 梁颖贤

  山顶超级豪宅供应凤毛麟角,大业主普遍持货力强,除非好价到手,否则不愿割爱,惟随着近期楼股腥风血雨,前景堪虞,山顶地也沦陷,大业主转軚由惜售变掟售,市场惊见两屋地劈价求售。

  市场消息指,上述劈价之一的中峡道24号屋地,占地16330方呎,建有一幢两层洋房,实用约6200方呎,设5个睡房。项目最新叫价劈落至20亿元水平,若以可重建楼面8165方呎计,每呎楼面地价近24.5万元,较2018年市传叫价35亿元、每呎楼面地价近43万元,足足蒸发57%。当年每呎楼面地价叫价,有力挑战全港最贵屋地呎价王。若项目最终以20亿元成交,呎价王宝座将会失落,24.5万元的成交呎价,低于山顶白加道37号的近30万元。

,

皇冠登1登2登3www.99cx.vip)实时更新发布最新最快最有效的登1登2登3代理网址,包括新2登1登2登3代理手机网址,新2登1登2登3代理备用网址,皇冠登1登2登3代理最新网址,新2登1登2登3代理足球网址,新2网址大全。

,

  事实上,上址于2018年放售期间,多次调整价钱,曾经由原价35亿元降至25亿元,之后又于去年10月上调至高位的38亿元,较原价高出近9%,近期撞正冧市,高处不胜寒,最新降至20亿元。

  翻查资料,现时全港最贵呎价屋地为山顶白加道37号,内房企鸿荣源集团斥资约30亿元购入,占地约2.04万方呎,上址建有一幢设有12个单位的分层大楼,总楼面约2.5万方呎。当时有人估计重建后楼面将缩减至约1万方呎,意味每方呎楼面地价高见29.4万元。

  倘成交庄士机构料赚19亿

  资料显示,中峡道24号屋地原由电讯盈科(00008)持有,并为前副主席张永霖的「大班屋」。物业于2004年放售,由庄士机构或相关人士以1.41亿元购入并用作收租,完全解释到庄士何以如此狠心手起刀落,因为就算劈价后,仍较当年购入价狂赚近19亿或13倍。

  此外,山顶加列山道一间独立屋,原叫价15亿元,上月已减至11.8亿元,减幅高达两成,呎价约16.5万元。

  据中原网站发表的分析报告指,受疫情及全球经济环境影响,本港超级豪宅买卖偏淡。据中原楼市大数据,属本港传统豪宅地段「龙头」的港岛山顶南区,今年首三季的一、二手买卖登记量仅122宗,涉及金额约102亿元,较去年同期260宗及约136亿元,分别下跌53%及25%,交投量更是1996年有纪录以来最弱,差过2013年录得的142宗最低纪录。

  中原地产山顶南区、愉景湾及离岛区高级资深营业董事何兆棠表示,山顶南区豪宅曾是「天之骄子」,名门望族聚居地。受到环球政局不稳以及疫情影响,市场弥漫悲观情绪,区内业主对超级豪宅多年来「只升不跌」的梦想开始幻灭,愿意减价出售,叫价由离地变贴地。山顶南区楼价3000万至1亿元物业,叫价减幅约8%至15%;而1亿以上豪宅,由于业主之前叫价进取,普遍高于市价3至5成,因此下调空间较大,减幅约10%至20%。不过,虽然业主肯减价,惟买家还价更狠,要求减价20%至30%,令业主难以接受,预计明年山顶南区的豪宅价格,料跌10%至20%。

  金晖苑累减616万沽出

  九龙塘豪宅呎价走低,近乎新界区价位。美联物业又一村分行区域营业董事林美娟指出,金晖苑低层B室,实用面积855方呎,套3房加多用途房,原叫价1700万元,放盘逾1年乏人问津,辗转狂劈6球至1100万元,埋牙再劈一口以1083.8万元易手,累减616.2万元,呎价12676元。原业主2009年8月以800万元购入,持货13年账面获利238.3万元,单位升值约3成。

,

Sòng bài online(www.vng.app):Sòng bài online(www.vng.app) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。Sòng bài online(www.vng.app)game tài Xỉu đánh bạc online công bằng nhất,Sòng bài online(www.vng.app)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

环球UG官网声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:game nft kiếm tiền:不惜割爱/山顶屋地劲劈六成求售 索20亿
发布评论

分享到:

usdt自动充值(www.caibao.it):个税年度汇算来啦!你是“退”照样“补”?
你是第一个吃螃蟹的人
发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。